文章著重分析了小區(qū)供暖諸多方面的問(wèn)題，而出現(xiàn)這些問(wèn)題的主要原因是小區(qū)供暖舊模式系統(tǒng)的設(shè)計(jì)弊端。因而本文重新剖析舊模式系統(tǒng)。另一方面提出了外網(wǎng)設(shè)計(jì)新的模式構(gòu)想，并將這兩種模式的系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)方面的對(duì)比。
   最近一二十年間，房地產(chǎn)居民小區(qū)建設(shè)步伐加快，導(dǎo)致城市小區(qū)規(guī)模越來(lái)越大。對(duì)于中國(guó)寒冷的北方而言，其冬天里的供暖區(qū)域不斷擴(kuò)大，小區(qū)供暖系統(tǒng)也在不斷擴(kuò)大。“供暖”以商品的形式進(jìn)入到人們的視線之后，人們對(duì)于供暖的質(zhì)量也就提出了較高的需求，甚至在北方，小區(qū)的供暖條件也是人們考慮買房的一個(gè)重要參考因素。就目前而言，新建設(shè)的小區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)就考慮了用戶供暖需求，現(xiàn)有的小區(qū)也已經(jīng)漸漸實(shí)行了供暖改造。總體上來(lái)講，絕大多數(shù)的供暖用戶是基本滿意的。但是少數(shù)的暖氣使用者可能會(huì)覺(jué)得不滿意，甚至?xí)�進(jìn)行投訴行為。供暖從未間斷，對(duì)于供暖的投訴問(wèn)題也從未消失過(guò)。可見(jiàn)對(duì)于供暖系統(tǒng)的深入研究刻不容緩。

  請(qǐng)諸多方面的供暖問(wèn)題
  1、供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)與方案施工的問(wèn)題
   毫無(wú)疑問(wèn)，供暖出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題，主要問(wèn)題必然是設(shè)計(jì)與施工的問(wèn)題。對(duì)于設(shè)計(jì)單位而言，他們的設(shè)計(jì)水平參差不齊；水平較高的供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位無(wú)法設(shè)計(jì)所有的小區(qū)的供暖系統(tǒng)；一個(gè)小區(qū)的供暖系統(tǒng)也不太可能由一家來(lái)進(jìn)行包攬。故而設(shè)計(jì)質(zhì)量良莠不齊，缺乏設(shè)計(jì)監(jiān)督與監(jiān)管，再加上技術(shù)上的缺陷，在進(jìn)行施工時(shí)又無(wú)法及時(shí)糾正設(shè)計(jì)問(wèn)題，從而這些潛在的因素就逐漸積累了。
    2、房地產(chǎn)商缺乏供暖設(shè)計(jì)意識(shí)
    目前的城市小區(qū)建設(shè)，是由開(kāi)發(fā)商承包規(guī)劃的。然而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)小區(qū)住房，大多是分期進(jìn)行建設(shè)，陸續(xù)交付到業(yè)主手里的。有些房地產(chǎn)老板由于多種原因，使得小區(qū)生活配套設(shè)施工程相對(duì)滯后。從而導(dǎo)致前期的小區(qū)供暖效果很好，越往后來(lái)，小區(qū)全部竣工以后，再供暖就出現(xiàn)了嚴(yán)重的問(wèn)題。
     3、供暖周而復(fù)始，根本問(wèn)題得不到解決
     為了滿足些少數(shù)暖氣供應(yīng)不足的小區(qū)用戶的需求，有責(zé)任心的物業(yè)經(jīng)常會(huì)加大暖氣供應(yīng)力度。滿足他們需求之后，就以為問(wèn)題解決了，實(shí)際上這個(gè)問(wèn)題仍然會(huì)延續(xù)到下一個(gè)冬季。加大暖氣供應(yīng)力度實(shí)際上是不可取的辦法，一方面這樣確實(shí)能夠滿足暖氣不足的需求，可另一方面會(huì)導(dǎo)致多數(shù)暖氣使用者過(guò)熱，不利于資源合理分配。
    供暖問(wèn)題出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題時(shí)，小區(qū)業(yè)主往往會(huì)去報(bào)修。大多修理者就是“頭痛醫(yī)頭，腳疼醫(yī)腳”，解決不了小區(qū)住會(huì)供暖的根本性問(wèn)題，引發(fā)住戶與物業(yè)的持續(xù)紛爭(zhēng)。
   4、供暖不佳，影響住房經(jīng)濟(jì)效益
   處在小區(qū)供暖系統(tǒng)中，距離熱源最遠(yuǎn)的住戶，其暖氣循環(huán)必然不佳。從而導(dǎo)致那邊的住房無(wú)法舒適地供人居住，這樣的住房只能長(zhǎng)久性地流通在二手房交易市場(chǎng)中，影響一部分宏觀住房效益。
   如上述所言，供暖問(wèn)題可謂多種多樣，不可盡數(shù)。其解決措施也多種多樣，然而小區(qū)供暖障礙一旦成形，基本上無(wú)法從根本上解決問(wèn)題，其他方法都只是應(yīng)付措施。對(duì)于這樣的問(wèn)題，在技術(shù)上是有辦法解決的，只是社會(huì)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題在制約著技術(shù)的介入解決。供暖問(wèn)題能否真正從根本上解決供暖不均的問(wèn)題？能否找到一種比較科學(xué)、先進(jìn)、有效的供暖技術(shù)來(lái)克服目前的問(wèn)題困擾，正是本文的目的。

    小區(qū)供暖外網(wǎng)設(shè)計(jì)新模式構(gòu)想
    小區(qū)供暖總的說(shuō)來(lái)，有三個(gè)組成部分：室內(nèi)供暖系統(tǒng)、外網(wǎng)供暖系統(tǒng)以及熱源系統(tǒng)。熱源系統(tǒng)是整個(gè)小區(qū)供暖系統(tǒng)的核心問(wèn)題，應(yīng)該在整體設(shè)計(jì)上宏觀把握。室內(nèi)供暖系統(tǒng)一般要做同程系統(tǒng)設(shè)計(jì)，因?yàn)樵摲N設(shè)計(jì)能夠確保就算供暖出現(xiàn)問(wèn)題，也只是個(gè)別問(wèn)題，容易進(jìn)行管控。外網(wǎng)供暖系統(tǒng)較為復(fù)雜，其位置要與小區(qū)其他布線整體科學(xué)考慮。由于其所處環(huán)境的復(fù)雜性，故而一旦外網(wǎng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，將會(huì)使得維修起來(lái)很麻煩，故而要對(duì)此予以絕對(duì)重視。

   新舊兩種外網(wǎng)設(shè)計(jì)模式的比較
   供暖外網(wǎng)設(shè)計(jì)新模式充分利用壓頭，基本上沒(méi)有資源浪費(fèi)；舊的外網(wǎng)模式，則是對(duì)資源的無(wú)端浪費(fèi)；新模式中運(yùn)用支線管網(wǎng)的同程，能夠保證合理分配流量，又不會(huì)增加一些調(diào)節(jié)設(shè)備，能夠避免人為操作，使得系統(tǒng)簡(jiǎn)單、可靠；舊模式的外網(wǎng)設(shè)計(jì)在暖氣供應(yīng)上顯得不合理，無(wú)法做到公平，靠維修人員進(jìn)行維護(hù)是無(wú)法奏效的；新模式相對(duì)于舊模式而言，在資金投入、施工難度方面與舊模式相差不大。唯一不同的知識(shí)改變了舊模式的思維方式，把原本齊頭并進(jìn)的干線分開(kāi)布置了。在實(shí)際操作時(shí)，要根據(jù)條件進(jìn)行同程與異程的混搭。
    

   總之，小區(qū)供暖問(wèn)題，是小區(qū)業(yè)主特別關(guān)注的問(wèn)題。暖氣供應(yīng)所要達(dá)到的最好結(jié)果是，小區(qū)住戶用著舒心，暖氣供應(yīng)部門有可觀經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)又可以節(jié)約國(guó)家能源，實(shí)現(xiàn)各個(gè)方面的共贏，形成良性循環(huán)。傳統(tǒng)的舊的供暖外網(wǎng)設(shè)計(jì)思路是否存在諸多弊端，也需使得暖通工作者多加注意。外網(wǎng)設(shè)計(jì)新模式構(gòu)想的提出，只是一種大膽嘗試與創(chuàng)新的設(shè)計(jì)思路，需要事件給予驗(yàn)證。
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